Правовой институт приобретательной давности опосредует один из первичных способов возникновения права собственности.

Это такой способ, согласно которому право собственности на вещь возникает впервые или независимо от права предыдущего владельца на эту вещь. Оно основывается не на предыдущий собственности и отношениях правопреемства, а на совокупности обстоятельств, указанных в ч. 1 ст. 344 Гражданского кодекса Украины, а именно:

наличие субъекта, способного приобрести в собственность определенный объект;
законность объекта владения;
добросовестность завладения чужим имуществом;
открытость владения;
непрерывность владения;
истек установленных сроков владения;
отсутствие нормы закона об ограничении или запрете приобретения права собственности по приобретательной давности.
Для отдельных видов имущества (недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги) право собственности по приобретательной давности возникает только на основании решения суда.

Большая Палата Верховного Суда отметила, что приобретение права собственности по приобретательной давности возможно лишь при наличии всех указанных условий в совокупности. При разрешении споров имеет значение факт добросовестности заявителя именно на момент получения им имущества (завладение имуществом), то есть на тот начальный момент, включается в полный  срок владения имуществом, определенный законом. Владелец имущества в момент завладения им не знает (и не должен знать) о неправомерности завладения имуществом. В то же время он должен быть уверен в том, что на это имущество не претендуют другие лица и он получил это имущество при таких обстоятельствах и по основаниям, которые достаточны для получения права собственности на него.

Следовательно, речь идет о добросовестном, но неправомерно, в том числе беститульным, завладение имуществом лицом, в дальнейшем претендовать на приобретение этого имущества в собственность по приобретательной давности. Основанием добросовестного завладения имуществом не может быть, в частности, любой договор, опосредует передачу имущества лицу во владение (владение и пользование), однако не в собственность.

Владение имуществом по договору, опосредует передачу имущества лицу во владение (владение и пользование), однако не в собственность, исключает возможность приобретения имущества в собственность по приобретательной давности, ведь в этом случае владелец владеет имуществом не как собственник.

Таким образом, Большая Палата ВС пришла к выводу, что после завладения чужим имуществом дальнейшее владение лицом таким имуществом должно быть беститульным, то есть таким фактическим владением, которое не опирается на какую-либо правовую основание владения чужим имуществом. Владение имуществом на основании определенного юридического титула исключает применение приобретательной давности.

CategoryНовости
Write a comment:

*

Your email address will not be published.

logo-footer