Земля – это одно из основных богатств государства и человека. Поэтому правильное и своевременное решение вопросов, связанных с земельными отношениями является залогом защиты этого богатства.
Учитывая сложность и зарегулированность земельного законодательства без помощи адвоката или адвоката по земле обойтись довольно сложно.
- Сосед перенес границу на ваш участок?
- Следует ли признать право собственности на землю?
- Необходимо ли разделить земельный участок меда совладельцами?
- Хотите определить порядок пользования общим участком земли?
Для защиты своих прав в земельном споре обращайтесь к нашим специалистам! Опыт работы и профессиональные знания позволяют гарантированно добиваться нужного результата.
Земельные споры подразумевают претензии не только к соседям или совладельцам земли, но также включают споры с государственными органами, осуществляющими деятельность в сфере земельных правоотношений. Возникающие разногласия стороны решают, в основном в процессе переговоров. Но иногда защита законных прав и интересов в земельных вопросах в судебном порядке является единственно возможным вариантом.
Правильные действия при защите прав и интересов в земельном споре позволят достичь необходимого результата и избавят Вас от нервотрепки и потери времени.
Дела, которые решаются нашими адвокатами:
-
Юридические консультации по земельным вопросам;
-
Оформление права на наследство;
-
Просмотр условий договоров аренды земли
-
Расторжение договор аренды земли
-
Подготовка документов, исковых заявлений, жалоб;
-
ведение дел по земельным вопросам в суде;
-
Споры о границах земельных участков;
-
Вопросы снятия участка с государственного кадастрового учета и постановки на кадастровый учет;
-
Выделе части земельного участка в натуре;
-
определение порядка пользования землей;
-
Сервитуты;
-
Обжалование отказа в предоставлении земельного участка;
-
Изменение вида разрешенного использования земельного участка;
-
Недействительность сделок с землей;
-
Дела, связанные с признанием права собственности на землю.
Часто соответствующее дело усугубляется тем, что спор длится уже много лет, в течение которых законодательство успело измениться, а подход сторон остался прежним. Еще одним отличием правовых споров по поводу земли является бюрократическая волокита. Чтобы получить необходимую справку в земельном государственном учреждении, иногда приходится ждать больше года, после которого возможен и отказ в выдаче справки. Именно поэтому своевременное обращение к профессиональному специалисту в области права сможет предотвратить необдуманные действия и ошибки.
Сопровождение сделок с землей
Участие юриста на земельном соглашении очень важно. Это касается как приобретения, так и аренды земли или получения ее в пользование.
Для аренды земель государственной или коммунальной собственности важно подготовить нужный и правильный пакет документов, а также следить за своевременной пролонгацией договоров.
При сделках с землей с/х назначение нужно быть особенно внимательным. Не следует забывать, что действует мораторий на отчуждение таких земель. В этой связи постоянно появляются все больше «схем» обхода моратория, применение которых может иметь негативные последствия для обеих сторон.
Земельные споры
Земельные споры могут возникать между несколькими землевладельцами/землепользователями (добрососедство, сервитут, устранение препятствий и т. д.) или между землевладельцами/землепользователями и государством.
Именно квалифицированная и своевременная помощь земельного адвоката поможет решить любой спор в вашу пользу.
Мы поможем в разрешении подобных споров:
- признание права собственности на землю (по давности пользования или при отсутствии документов);
- защита землевладельца от неправомерных действий соседей;
- признание недействительными договоров;
- признание недействительными актов на землю, свидетельств о собственности на землю, решений органов власти о передаче земли в собственность или пользование;
- споры, связанные с арендой земли (расторжение договоров, отказ в пролонгации);
- возврат самовольно занятых земельных участков;
- взыскания ущерба для землевладельцев/землепользователей.
