Земля — це одне з основних багатств держави і людини. Тому правильне і своєчасне вирішення питань, пов’язаних із земельними відносинами, є запорукою захисту цього багатства.

З огляду на складність і зарегульованість земельного законодавства, без допомоги адвоката або адвоката по землі обійтися досить складно.

  • Сусід переніс межу на Вашу ділянку?
  • Чи потрібно визнати право власності на землю?
  • Чи необхідно розділити земельну ділянку меду співвласниками?
  • Бажаєте визначити порядок користування спільною ділянкою землі?

Для захисту своїх прав у земельній суперечці звертайтесь до наших спеціалістів! Досвід роботи та професійні знання дозволяють гарантовано досягати потрібного результату.

Земельні суперечки мають на увазі претензії не тільки до сусідів або співвласників землі, але також включають суперечки з державними органами, які провадять діяльність у сфері земельних правовідносин. Розбіжності, що виникають, сторони вирішують, в основному в процесі переговорів. Але іноді захист законних прав та інтересів у земельних питаннях у судовому порядку є єдиним можливим варіантом.

Правильні дії при захисті прав та інтересів у земельній суперечці дозволять досягти необхідного результату та позбавлять Вас від нервування та втрати часу.

Справи, які вирішуються нашими адвокатами:

  • Юридичні консультації із земельних питань;

  • Оформлення права на спадщину;

  • Перегляд умов договорів оренди землі

  • Розірвання договір оренди землі

  • Підготовка документів, позовних заяв, скарг;

  • Ведення справ по земельних питаннях в суді;

  • Спори про межі земельних ділянок;

  • Питання зняття ділянки з державного кадастрового обліку та постановки на кадастровий облік;

  • Виділ частки земельної ділянки в натурі;

  • Визначення порядку користування землею;

  • Сервітути;

  • Оскарження відмови у наданні земельної ділянки;

  • Зміна виду дозволеного використання земельної ділянки;

  • Недійсність угод із землею;

  • Справи, пов’язані з визнанням права власності на землю.

Часто відповідна справа ускладнюється тим, що суперечка триває вже багато років, протягом яких законодавство встигло змінитись, а підхід сторін залишився тим самим. Ще однією відмінністю правових суперечок щодо землі є бюрократична тяганина. Щоб отримати необхідну довідку в земельній державній установі, іноді доводиться чекати більше року, після якого можлива і відмова у видачі довідки. Саме тому своєчасне звернення до професійного фахівця у галузі права зможе запобігти необдуманим діям та помилкам.

Супровід угод із землею

Участь юриста на земельній угоді дуже важлива. Це стосується як придбання, так і оренди землі, або отримання її в користування.

Для оренди земель державної або комунальної власності важливо підготувати потрібний і правильний пакет документів, а також стежити за своєчасною пролонгацією договорів.

При угодах із землею с/г призначення потрібно бути особливо уважним. Не потрібно забувати, що діє мораторій на відчуження таких земель. У зв’язку з цим постійно з’являються все більше «схем» обходу мораторію, застосування яких може мати негативні наслідки для обох сторін.

Земельні спори

Земельні спори можуть виникати між декількома землевласниками / землекористувачами (добросусідство, сервітут, усунення перешкод і т. д.) або ж між землевласниками / землекористувачами та державою.

Саме кваліфікована і своєчасна допомога земельного адвоката допоможе вирішити будь-який спір на Вашу користь.

Ми допоможемо у вирішенні подібних спорів:

  • визнання права власності на землю (за давністю користування або за відсутності документів);
  • захист землевласника від неправомірних дій сусідів;
  • визнання недійсними договорів;
  • визнання недійсними актів на землю, свідоцтв про власність на землю, рішень органів влади про передачу землі у власність або користування;
  • суперечки, пов’язані з орендою землі (розірвання договорів, відмова в пролонгації);
  • повернення самовільно зайнятих земельних ділянок;
  • стягнення збитків для землевласників / землекористувачів.