Як отримати компенсацію за знищене житло у зоні активних бойових дій: детальна інструкція

Питання відшкодування збитків за втрачену нерухомість залишається одним із найболючіших для багатьох українців. Особливо складною є ситуація для тих громадян, чиї домівки знаходяться безпосередньо в зоні активних обстрілів, де фізичний доступ комісій неможливий через загрозу життю. Однак держава адаптує правові механізми під реалії воєнного часу. Завдяки новій постанові Кабінету Міністрів України, українці можуть розраховувати на компенсацію в рамках державної програми «єВідновлення» навіть без фізичного виїзду інспекторів на місце руйнування.

✅ Головна думка: Уряд дозволив проводити дистанційне обстеження знищеного житла на територіях активних бойових дій, що розблоковує процес отримання житлових сертифікатів або грошових виплат для тисяч постраждалих сімей.

Деталі справи: Покрокова інструкція для отримання компенсації

Процедура отримання компенсації чітко регламентована та вимагає дотримання певного алгоритму. Розглянемо детальні кроки, які необхідно здійснити власнику зруйнованої нерухомості:

Крок 1. Подання інформаційного повідомлення. Перш за все, необхідно зафіксувати факт руйнування. Це можна зробити онлайн через мобільний застосунок або портал «Дія», а також офлайн — звернувшись до найближчого ЦНАПу або нотаріуса.

Крок 2. Подання заяви на компенсацію. У заяві ви повинні обрати бажаний тип відшкодування:
1) Житловий сертифікат — електронний документ, який дозволяє придбати нову квартиру чи будинок замість знищеного в будь-якому безпечному регіоні України.
2) Грошова виплата — кошти цільового призначення для самостійної відбудови житла. Важливий нюанс: цей варіант доступний виключно для власників приватних будинків, які мають власну земельну ділянку на безпечній території (поза зоною бойових дій). Заяву також зручно подати через застосунок «Дія».

Крок 3. Визначення формату обстеження. Спеціальна комісія місцевої влади аналізує безпекову ситуацію в населеному пункті. Якщо фізичний виїзд становить загрозу, ухвалюється рішення про дистанційне обстеження.

Крок 4. Проведення дистанційного обстеження та вимоги до доказів. Комісія використовує супутникові знімки, матеріали з дронів, а також фотографії та відео, надані самим заявником. До фотоматеріалів висуваються суворі технічні вимоги:

• Зображення має бути кольоровим, чітким і без візуальних спотворень.
• Бажано, щоб метадані файлу містили точну дату, час зйомки та геолокацію.
• На фото має бути чітко видно земельну ділянку, де розташована зруйнована оселя.
• Необхідно надати загальний план та щонайменше 3 різні ракурси житла, які беззаперечно підтверджують факт його знищення.
• Мають бути зафіксовані фатальні пошкодження: зруйновані несучі стіни, перекриття, дах.
• Світлини повинні містити ідентифікаційні ознаки: таблички з назвою вулиці, номери будинків, вивіски чи інші локальні орієнтири.

Терміни розгляду та дії при призупиненні заяви

Закон відводить комісії 30 днів з моменту подання заяви на ухвалення рішення. Якщо наданих матеріалів достатньо для підтвердження факту знищення, комісія нараховує компенсацію. Якщо доказів бракує — розгляд справи призупиняється.

У разі призупинення заявник отримує 90 днів на те, щоб надати додаткові матеріали. Це не обов’язково мають бути власні фото. Навпаки, юристи категорично не радять ризикувати життям і їхати під обстріли заради кадрів! Замість цього комісія може долучити офіційні відомості від місцевої поліції, ДСНС, військових адміністрацій та свідчення очевидців. Якщо сукупності цих даних вистачить — компенсація буде погоджена. Якщо ж ні — у виплаті можуть відмовити, але ви зберігаєте право подати нову заяву, щойно з’являться нові докази або зміниться безпекова ситуація.

Висновки та поради

Головний висновок для власників зруйнованого житла в гарячих точках: не чекайте закінчення бойових дій, подавайте заяви вже зараз. Якщо раніше розгляд вашої заяви був призупинений через неможливість фізичного огляду, комісія зобов’язана поновити її розгляд з урахуванням нових правил дистанційного обстеження. Слідкуйте за застосунком «Дія»: статус вашої заяви має змінитися з «Призупинено» на «В обробці». Якщо цього не сталося — негайно звертайтеся до комісії місцевої ради для з’ясування обставин.

FAQ: Часті запитання

Питання: Що робити, якщо я не маю фотографій зруйнованого будинку і не можу туди поїхати через бойові дії?
Відповідь: Не ризикуйте життям. Зверніться до підрозділів ДСНС, Національної поліції, місцевої військової адміністрації або сусідів-очевидців. Вони можуть надати офіційні матеріали (акти, фотофіксації, свідчення), яких буде достатньо для комісії.

Питання: Чи можу я взяти гроші на відбудову, якщо моя квартира була у багатоповерхівці?
Відповідь: Ні. Грошова виплата на самостійну відбудову наразі доступна лише для власників приватних будинків, які мають земельну ділянку в безпечному регіоні. Власники квартир отримують житлові сертифікати на купівлю нової нерухомості.

#єВідновлення #КомпенсаціяЗаЖитло #ЗнищенеМайно #ЮридичнаКонсультація #АдвокатМарцонь