1. Де подається заява про прийняття спадщини?
Заяву про прийняття спадщини потрібно подати до державної нотаріальної контори або до приватного нотаріуса (за вибором спадкоємця) за місцем відкриття спадщини. Це місце визначається як останнє місце проживання спадкодавця. Якщо це місце невідоме, спадщина відкривається за місцем розташування основної частини нерухомого майна, а у разі його відсутності — за місцем перебування основної частини рухомого майна. Спадщина відкривається на день смерті спадкодавця або з дня, коли його оголошують померлим.
2. У яких випадках та в який строк подається заява про прийняття спадщини?
Заява про прийняття спадщини має бути подана впродовж 6 місяців після відкриття спадщини. Якщо спадкоємець пропустив цей строк, він може подати заяву за письмовою згодою всіх спадкоємців, що вже прийняли спадщину, до видачі свідоцтва. У разі відсутності такої згоди, спадкоємець, який пропустив термін, може звернутися до суду, який може визначити додатковий строк для подачі заяви, якщо буде визнано наявність поважної причини.
3. Коли видається свідоцтво про право на спадщину?
Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям через 6 місяців після відкриття спадщини. Видача цього свідоцтва не має обмеження за часом після закінчення зазначеного строку для тих спадкоємців, які прийняли спадщину.
4. Які документи необхідно подати для отримання свідоцтва про право на спадщину?
Для отримання свідоцтва про право на спадщину, спадкоємець повинен подати такі документи:
- Свідоцтво про смерть спадкодавця, документи, що підтверджують час і місце відкриття спадщини.
- Докази родинних та інших відносин з спадкодавцем.
- Документи, що підтверджують право спадкодавця на майно, що підлягає спадкуванню.
- Документи про оплату збору.
5. Як отримати свідоцтво на майно, що підлягає реєстрації?
Для майна, яке підлягає реєстрації, необхідно подати нотаріусу документи, що підтверджують право спадкодавця на це майно, крім загальних документів, які подаються для отримання свідоцтва.
6. Чи можна відмовитися від спадщини?
Спадкоємець може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку для її прийняття (6 місяців). Заява про відмову подається до державної нотаріальної контори або приватного нотаріуса за місцем відкриття спадщини. Важливо, що така відмова може бути відкликана протягом того ж строку.
7. Як здійснюється оплата за видачу свідоцтва про право на спадщину?
За видачу свідоцтва про право на спадщину державним нотаріусом стягується державне мито в розмірі 34 грн (двічі неоподатковуваного мінімуму). Приватний нотаріус стягує плату за домовленістю з клієнтом. Вартість може варіюватися в залежності від кількості спадкового майна, наявності документів, що підтверджують право власності на це майно, та інших чинників.
8. Хто може скласти заповіт?
Заповіт складається лише фізичною особою, яка досягла повної дієздатності. Вчинення заповіту через представника не допускається — заповіт має бути складений особисто спадкодавцем.
9. Хто має право бути спадкоємцем за заповітом?
Заповідач може призначити будь-яку фізичну особу або юридичну особу (організації, державу, територіальні громади) спадкоємцями, незалежно від наявності родинних або інших відносин.
10. Хто має право на обов’язкову частку в спадщині?
Обов’язкова частка в спадщині належить малолітнім, неповнолітнім, повнолітнім непрацездатним дітям, непрацездатним вдовам (вдівцям) і батькам спадкодавця. Вони спадкують половину тієї частки, яка належала б їм за законом. Суд може зменшити розмір обов’язкової частки з урахуванням відносин між спадкоємцями та спадкодавцем.
11. Як змінити або скасувати раніше складений заповіт?
Заповідач може змінити або скасувати заповіт, подавши заяву до нотаріуса. Якщо змінюється або скасовується секретний заповіт, заповідач має подати нотаріусу паспорт і податковий номер.
12. Як засвідчити вірність копії документа у нотаріуса?
Для засвідчення вірності копії документа особа має звернутися до будь-якої державної нотаріальної контори або приватного нотаріуса з відповідним проханням.
13. Як посвідчити довіреність у нотаріуса?
Для посвідчення довіреності необхідно надати нотаріусу документ, що посвідчує особу, та довідку про присвоєння реєстраційного номера платника податків, а також інформацію про особу, яка буде представником.
14. Чи можна скасувати довіреність?
Особі, яка видала довіреність (крім безвідкличної), надається право скасувати її в будь-який час. Для цього необхідно звернутися до нотаріуса із заявою про скасування довіреності.
Документи, які має надати особа нотаріусу для посвідчення договору купівлі-продажу або дарування будинку (квартири)
При нотаріальному посвідченні договорів, які стосуються відчуження нерухомого майна, таких як житловий будинок або квартира, особа повинна надати низку важливих документів. Ось основні з них:
- Основні документи, що підтверджують особу та право на майно:
- Паспорт громадянина України.
- Довідка про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків (ІПН).
- Документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно (наприклад, свідоцтво про право власності на житловий будинок чи квартиру, договір купівлі-продажу, дарування, рішення суду тощо).
- У разі необхідності, документи, що підтверджують державну реєстрацію права на майно (якщо майно підлягає такій реєстрації).
- Документи для перевірки додаткових обставин:
- Квитанції про оплату комунальних послуг для підтвердження того, що майно не обтяжене боргами.
- Технічний паспорт на нерухомість (для майна, яке підлягає реєстрації).
- В разі наявності обмежень або прав третіх осіб на майно — документи, що це підтверджують (наприклад, договори оренди).
- Інші документи, які можуть бути запитувані нотаріусом в залежності від конкретної ситуації.
Оплата за вчинення нотаріальних дій при зверненні до приватних нотаріусів
Плата за нотаріальні послуги приватними нотаріусами встановлюється за домовленістю між нотаріусом та клієнтом (громадянином чи юридичною особою). Вартість може включати:
- Технічне забезпечення нотаріуса.
- Плату за користування Єдиними та Державними реєстрами.
- Підготовку проекту та виготовлення свідоцтва про право на спадщину чи іншого документу.
- Інші витрати, пов’язані з виконанням нотаріальної дії (наприклад, виготовлення копій документів).
Документи, що підтверджують обов’язкову частку у спадщині
Право на обов’язкову частку у спадщині мають непрацездатні спадкоємці першої черги, незалежно від заповіту. Це включає:
- Малолітніх, неповнолітніх, повнолітніх непрацездатних дітей спадкодавця.
- Непрацездатних вдов чи вдівців.
- Непрацездатних батьків спадкодавця.
Перелік осіб, які можуть бути позбавлені обов’язкової частки у спадщині
Згідно з Цивільним кодексом України, деякі особи можуть бути усунені від спадкування, зокрема:
- Особи, що умисно позбавили життя спадкодавця чи інших спадкоємців.
- Особи, які завадили спадкодавцеві скласти або змінити заповіт.
Документи для засвідчення копії документа
Для засвідчення копії документа нотаріус вимагатиме:
- Оригінал документа, копію якого потрібно засвідчити.
- Документ, що посвідчує особу (паспорт або інший ідентифікаційний документ).
1. Документи, що підтверджують особу учасників договору
- Паспорт громадянина України або інший документ, що посвідчує особу (для іноземних громадян — паспорт та віза або інші дозвільні документи).
- Ідентифікаційний код платника податків (реєстраційний номер облікової картки платника податків).
2. Документи на нерухоме майно
- Право власності на майно: Для того, щоб нотаріус зміг посвідчити договір купівлі-продажу, необхідно подати документ, що підтверджує право власності на нерухомість. Це може бути:
- Свідоцтво про право власності (для нерухомості, яка була набута до 2013 року).
- Витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно (для нової реєстрації права власності після 2013 року).
- У разі, якщо майно є частиною спільної сумісної власності, необхідно надати документи, що підтверджують згоду іншого власника (наприклад, згоду подружжя).
3. Державна реєстрація прав на майно
- Якщо нерухоме майно підлягає реєстрації, надається витяг з реєстру прав на нерухоме майно, що підтверджує право власності.
- У разі, коли власник зареєстрований у Державному реєстрі прав без видачі фізичного документа (наприклад, у разі реєстрації права власності через електронну систему), нотаріус може отримати підтвердження за допомогою електронної реєстрації.
4. Додаткові документи
- У разі, якщо покупець або продавець є юридичною особою, потрібні додаткові документи, що підтверджують повноваження осіб, які підписують договір (наприклад, довіреність, статутні документи компанії, тощо).
- Заява про відсутність заборгованості по сплаті податків та зборів на нерухомість або підтвердження їх сплати.
5. Податкові документи
- У разі, якщо сторона договору є фізичною особою, нотаріус може вимагати подання документів, що підтверджують виконання податкових зобов’язань за відчужуване майно (наприклад, документ про сплату податку на доходи фізичних осіб).
6. Умови для продажу
- Якщо майно продається за довіреністю, нотаріус потребує оригінал довіреності, яка повинна бути посвідчена належним чином.
Важливо!
Перелік документів може бути розширений, зокрема, якщо в процесі підготовки до вчинення нотаріальної дії нотаріус виявить необхідність у додаткових документах. Тому завжди доцільно уточнювати конкретні вимоги у нотаріуса до початку підготовки договору.
Чи можна записатися онлайн на прийом до державних нотаріальних контор?
Наразі процедура запису онлайн на прийом до державних нотаріальних контор не реалізована в повному обсязі. Це пов’язано з тим, що кожна нотаріальна дія має різний часовий проміжок та залежить від складності справи (наприклад, робота з Єдиними державними реєстрами), тому вважається недоцільним впроваджувати єдину систему запису.
Що потрібно для посвідчення довіреності на розпорядження автомобілем?
Для посвідчення довіреності на розпорядження автомобілем необхідно подати нотаріусу такі документи:
- Паспорт особи, яка видає довіреність.
- Ідентифікаційний код платника податків (реєстраційний номер облікової картки платника податків).
- Свідоцтво про реєстрацію автомобіля або технічний паспорт.
- Інформація про особу, яка буде представником (довіреною особою).
Як скасувати або змінити раніше посвідчений заповіт?
Щоб скасувати заповіт, необхідно подати нотаріусу заяву про скасування. Підпис на заяві повинен бути нотаріально засвідчений. Особа також може скласти новий заповіт, який скасує попередній, якщо в ньому є інші вказівки щодо розподілу майна. При цьому потрібно подати:
- Документ, що посвідчує особу.
- Ідентифікаційний код платника податків.
На кого складається заповіт?
Заповіт можна скласти на:
- Фізичних осіб (будь-яку особу, навіть якщо з нею немає родинних зв’язків).
- Юридичні особи (компанії, підприємства, установи).
- Державу, територіальні громади тощо.
Які документи для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом?
Для отримання свідоцтва про право на спадщину необхідно подати нотаріусу:
- Заяву спадкоємця про прийняття спадщини.
- Документи, що підтверджують факт смерті спадкодавця.
- Документи, що підтверджують родинні зв’язки із спадкодавцем.
- Підтвердження права власності на майно спадкодавця.
- Інші документи, передбачені законодавством.
Чи можна відмовитися від спадщини?
Так, спадкоємець може відмовитися від спадщини. Для цього необхідно подати заяву до нотаріуса за місцем відкриття спадщини протягом 6 місяців. Відмова від спадщини може бути відкликана за згодою інших спадкоємців.
Ключові слова:
#нотариус #посвідченнядокументів #нотариальніпослуги #договоркупівліпродажу #довіреність #спадщина #заповіт #нотариальнепосвідчення #право #реєстраціямайна #спадкоємці #оформленнядокументів #юридичніпослуги #нотариусвУкраїні #державнареєстрація #правовіпитання
