Судова практика: Чому право на службове житло не є вічним
Рівненський апеляційний суд поставив крапку у тривалій суперечці між органом державної служби спецзв’язку та колишнім військовослужбовцем. Суд ухвалив рішення про примусове виселення пенсіонера зі службової квартири без надання іншого житла, оскільки закон чітко обмежує термін користування такими приміщеннями часом проходження служби.
Суть справи: чому перша інстанція помилилася
Спочатку місцевий суд відмовив у позові, мотивуючи це тим, що у відповідача немає іншої власної нерухомості на момент розгляду справи. Однак апеляція встановила важливий факт: раніше держава вже забезпечила військового двокімнатною квартирою в іншому регіоні. Відповідач її приватизував, а згодом подарував синові, фактично штучно створивши ситуацію відсутності житла.
Ключові аргументи апеляційного суду:
- Службове житло надається виключно на період трудових або службових відносин.
- Право на безоплатну приватизацію житла від держави можна використати лише один раз.
- Відчуження раніше отриманої квартири родичам не дає права на довічне проживання у новому службовому приміщенні.
Правові наслідки для військовослужбовців
Згідно зі статтею 124 ЖК України, припинення служби є прямою підставою для виселення. Суд наголосив, що баланс інтересів має бути дотриманий: у черзі на житло перебувають сотні діючих військовослужбовців та учасників бойових дій, чиї права порушуються через незаконне займання фонду колишніми працівниками.
FAQ: Часті запитання
Питання: Чи можуть виселити зі службового житла «в нікуди»?
Відповідь: Так, якщо особа вже реалізувала своє право на отримання житла від держави або була звільнена за закінченням контракту і не має пільг, що перешкоджають виселенню за ст. 125 ЖК України.
Питання: Яка роль приватизації у таких справах?
Відповідь: Якщо ви вже приватизували одну квартиру, отриману від держави, ви більше не маєте права претендувати на постійне проживання в іншому службовому житлі.
